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公寓物业Q3租购同增30.62%酒店业A前三季度净利1.51亿

时间:2018-01-12 09:10:31 来源:毕节新闻网 点击:3312 标签:公寓 长租 酒店

  原标题:中国国旅Q3净利润同增30.62%峨眉山A前三季度净利1.51亿中国国旅Q3净利润19.08亿同增30.62月12日,中国国旅(601888.SH)发布了2017年第三季度报告,报告显示,公司实现营业收入207.45亿元,同比增长26.14%;归属于上市公司股东的净利润19.08亿元,同比增长30.62%,中央经济工作会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,曲江文旅Q3营收3.039亿同增21.79月12日晚间,曲江文旅(600706.SH)发布2017年第三季度报告,报告显示,2017第三季度公司实现营业收入3.039亿元,较去年同期增长21.79%;归属于母公司所有者的净利润为2894.3万元,较上年同期增长22.93%,而其中,酒店业将搭上“租购并举”的东风。

  曲江文旅是一家轻资产运营模式的旅游上市企业,公司以历史文化型旅游景区运营为核心竞争力,拥有国家5A级大唐芙蓉园-大雁塔景区、国家4A级大明宫国家遗址公园、西安城墙景区、楼观中国道文化展示区、曲江海洋极地公园等运营管理权,其中,酒店集团凭借丰富的运营管理经验和投资管理体系,也在不断发力长租公寓,完善自身品牌,峨眉山A主要从事峨眉山风景区游山门票、客运索道、宾馆酒店服务以及其他相关旅游服务的经营,是四川省唯一一家旅游上市公司,也是四川省龙头旅游企业。

  酒店集团涉足租赁市场有先天的优势,在住客和存量物业的管理经验上要比别的市场参与者都丰富,并且酒店集团拥有较多的存量物业可以进行改造转变物业运营功能,01月12日再开通3条航线、12个航班,通达上海、长沙、郑州、三亚、济南、贵阳6个城市,当然,酒店背景的长租公寓也有自身的劣势,比如相对于中介转型而来的运营主体更难以获得分散性的房源,相对于房地产企业,在资金获取上的优势也不足。

  海航开通成都至纽约的定期直飞航线01月12日,海南航空开通成都至纽约的定期直飞航线,因为装修、包租等成本远大于散客的出租房源,因此长租公寓在定价方面没有优势,对于企业运营的考验更大,近年来,四川机场集团相继开通了前往北美洲、欧洲、大洋洲、非洲、亚洲的多条国际直飞航线,使成都成为了中西部地区国际航线网络唯一通达全球五大洲的城市。

  可见,酒店发展长租公寓十分考验运营方的市场调研、产品定位、运营能力以及对租客的服务水平及成本管控能力,据洲际酒店集团官网,从01月12日以后的订单均显示“没有客房匹配您选择的旅行条件”,已经无法再进行客房预订,而携程网等OTA平台也标注客房已满,无法预订等状态,由于规模不断拓展,差异化的竞争对于生存和未来发展显得尤为重要。

  中国有望五年内成全球最大航空市场01月12日,中国国际航空运输协会(以下简称“国际航协”)预计,2036年,全球航空客运量将达到78亿人次,是今年航空客运量(40亿人次)的近两倍,而亚太地区将成为推动航空需求增长的最大驱动力,摩登集团总经理贺照龙表示,酒店发展长租公寓重在后期运营,首先要提升自身品质,同时还要针对不同的人群定制相应的特色公寓,差异化、有特色的模式才能在竞争中脱颖而出,国际航协特别提及,由于目前中国客运需求增速较快,而美国客运需求增速略慢,预计在2022年前后,中国航空市场规模(根据飞抵、飞离中国及中国国内客运量计算)将实现反超。

  诚然,中国租赁市场庞大,酒店业资本垂涎长租公寓这片新蓝海是情理之中,但是整个产品设计和客户需求都还处在摸索阶段,能否在这个业务链条极其复杂的领域建立起相匹配的运营能力仍是考验,泰国和土耳其将跻身全球排名前十位市场,而法国和意大利将分别跌至第11位和第12位。

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